MAISON 5 PIÈCES 228 m²
À VENDRE

Quartier Centre-Max Barel-Centre Nord à Vénissieux 69200

320 000 €

Votre agence EVE Immobilier vous propose cet ensemble de 2 maisons sur une même parcelle + dépendance sur le jardin. 

Possibilité d'extension ou d'agrandissement sur le terrain, bien à fort potentiel. Dans un secteur calme et résidentiel, venez à la découverte de ces maisons la première 3 pièces et la seconde de 2 pièces, sur une parcelle de terrain verdoyant d'environ 410 m2.

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L'ensemble est composé d'une maison principale et d'une maison secondaire faisant actuellement office de cabinet professionnel, possibilité de transformer en fonction de vos besoins.

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La maison principale est composée d'une entrée, une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), un séjour, un salon/salle à manger, une spacieuse chambre avec rangement, une salle de bains et un W.C. séparé. Une grande terrasse d'environ 36 m2 vient s'ajouter à ce bien.

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Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet d'environ 100 m2 avec un garage double et de nombreux rangements. La maison secondaire faisant actuellement office d'un cabinet de profession libérale d'environ 46 m2 est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec la possibilité d'installer une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau/douche et un W.C. séparé.

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Le terrain de 410 m2 est plat et arboré sans vis-à-vis. Vous retrouverez dans le jardin une dépendance d'environ 9 m2 pour ranger vos équipements jardinage.

Prix du bien : 345 000 euros

Surface du terrain : 410 m²

Honoraires à la charge : vendeur

Lotissement soumis à un cahier des charges

Classe énergie de la maison principale : G

Classe énergie de la maison secondaire : D

Date de rélisation du diagnostic de performance énergétique : 19 décembre 2023