MAISON D'ARCHITECTE 5 PIÈCES 156 m² À VENDRE

599 000 €

Votre agence EVE IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte construite dans les années 2020, offrant des prestations de qualité supérieure et un cadre de vie unique. Située sur un terrain de 822 m², cette propriété de 156 m² habitables séduira les amateurs de modernité et de confort.

Dès l'entrée, un portail motorisé vous accueille et donne accès à un grand parking, ainsi qu'à un garage double de 30,75 m² entièrement carrelé. À l'arrière de la maison, un jardin aménagé vous attend avec une splendide piscine entourée de carrelage Bali, créant une ambiance conviviale et propice à la détente. Plusieurs terrasses, dont une à l'étage, vous offrent des espaces extérieurs variés pour profiter du plein air.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour et salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à trois grandes ouvertures, incluant des baies vitrées en galandage, qui créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les brises soleil orientables et les menuiseries en aluminium double vitrage vous assurent confort et contrôle optimal de la lumière. Toutes les fenêtres sont également équipées de moustiquaires.

La cuisine fermée est un véritable joyau, alliant esthétisme et fonctionnalité. Séparée par une verrière, elle est dotée d'un îlot central entièrement équipé : machine à café, micro-ondes, four, plaques de cuisson, hotte encastrée et lave-vaisselle. Un accès direct à la terrasse côté piscine en fait l'endroit idéal pour les repas en extérieur.

Un espace arrière-cuisine très pratique complète cette partie de la maison, avec des rangements optimisés, une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une chambre d'amis confortable pour recevoir.

À l'étage, vous trouverez un hall qui dessert trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cette dernière dispose d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un coin aménagé pour l'installation d'une baignoire. La vue imprenable sur la nature sans aucun vis-à-vis renforce la sensation d'intimité et de bien-être.

Un bureau, idéal pour le télétravail, bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, tandis que l'étage offre également une salle de bain équipée d'une baignoire îlot, d'une douche et de double vasques.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. L'isolation est de très haute performance, garantissant des économies d'énergie.

Une maison de rêve à ne pas manquer :

Cette maison d'architecte, aux finitions soignées et aux prestations de grande qualité, offre un cadre de vie exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare qui allie design, confort et modernité.

Contactez notre agence rapidement au 04 22 91 21 19 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception !

Surface : 156 m²

Prix du bien : 599 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023

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Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr